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卫生间下水管尽量不要动(图)-卫生间,下水管,试压-中安在线-主页管理

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  业主疑问:收房时和装修前做水管的打压试验,业主都要在现场,作为外行的业主如何看懂打压试验?

  专家解答:东易日盛工程部经理刘宇提醒说,很多业主在收房时要求物业进行暖气、水路打压时,物业往往说已经打过啦,肯定没问题,如果出现这样的情况,建议业主在收房时还是坚持做一下打压试验,以保证至少收房时,暖气、水路等都没有问题。到装修时,如果需要改水路、暖气,也需要进行打压试验。现在很多装修公司和装修队都不做,说没关系,那是不负责,在改完水路后一定要做打压试验。

  测压工具:上面的图中就是一种常用的比较简单的试压工具,最常见的试压泵都是小型的手动试压泵,它由压杆、贮水箱、压力表组成。有些试压泵从外表上看有些区别,但工作原理都是一样的。

  测压方法:在测压前要封堵所有的接口,关闭进水总管的阀门,避免打压时损伤水表。试压管道末端封堵,缓慢注水,同时将管道内气体排出,充满水后进行密封检查。开始加压,升至规定试验压力(一般水路8个压)后,停止加压,观察接头部位是否有渗水现象。保持这个压力值一定时间。不同的是水管测压时间不一样,PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接头是30分钟(只能超出不能少),铜接头的和镀锌管是4个小时。

  结果判断:在试压的时候要逐个检查接头、内丝接头,堵头都不能有渗水,堵头渗水就直接影响试压器的表针。试压器在规定的时间内表针没有丝毫下降或者下降幅度小于0.1,就说明水管管路是好的,同时也说明试压器是正常工作状态。切记,每个堵头和龙头等接口处不能有漏水现象。

  花洒墙面防水要做1.8米高

  业主疑问:如何判断装修中防水工程做得好不好,做防水该注意哪些事项?

  专家解答:卫生间下水管尽量不要动。居泰隆装饰工程部经理张永建认为,房子装修防水,涉及阳台、厨房、卫生间,但重点是卫生间。卫生间各种下水管能不改动,尽量不要去改动;万一要改动,千万不能用水泥沙浆去填孔隙,一定要用堵漏王去填。房间最容易漏水的是下水管四周和墙角四条边,因此这些重点部位应该予以格外重视。卫生间门槛内要做一个斜坡,涂得高,防止水倒流到外面房间去,过门石最好用精水泥沙浆稍微放点堵漏王湿贴。

  花洒墙面防水要做1.8米。因为人洗澡会把水喷溅到墙面瓷砖上,很容易渗透到墙面,所以卫生间是防水重点。卫生间墙面根据使用功能的不同,其高度也有所不同。与浴缸相接的墙面,其防水的高度应该高于浴缸30厘米,而若有花洒的墙面,其高度应为1.8米。安装面盆的墙面其防水要高出面盆30厘米。

  墙内水管凹槽也要做防水。施工过程中,在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。“闭水试验”不得低于24小时。在防水工程做完后,封好门口及下水口,在卫生间地面蓄满水达到一定高度,并做上记号,24小时内水面若无明显下降,楼下住户的房顶没有发生渗漏现象,防水就算合格了。国家有关闭水实验时间为24小时,因为水分子的渗透影响是个缓慢的过程,为保险起见最好能做到超过24个小时。